Ставка по ипотеке — один из главных факторов, влияющих на спрос и предложение на рынке недвижимости. С каждым изменением ставки банковских кредитов банки и заёмщики пересматривают свои планы и стратегии.
За последнее десятилетие ставка по ипотеке в России неоднократно менялась под воздействием различных факторов — от экономической ситуации в стране до международных финансовых кризисов. В результате, ставка по ипотеке существенно влияет на активность на рынке недвижимости.