Закладная в ипотеке – это документ, который является основой для займа и обеспечивает его возврат. В закладной указаны все права и обязанности заемщика и кредитора, а также подробная информация о недвижимости, которая является залогом.
Недвижимость, которая используется в качестве залога, должна соответствовать требованиям банка и быть оценена на определенную сумму. В случае невыплаты кредита, банк имеет право выставить недвижимость на продажу и погасить задолженность за счет полученных средств.